避开户型坑，住得更舒服！新房选户型指南

买新房时，户型选得好，往后居住才舒心。不少人挑户型只看面积，其实关键要盯紧这几个方面。

先得看重采光通风，这是住得舒服的基础。优先选南北通透的户型，客厅或阳台朝南，北侧也有窗户，这样阳光能照进屋里，空气也能对流，夏天不闷、冬天不暗。避开那些形状奇怪的户型，比如像“手枪”“刀把”的，容易有采光死角。要是楼间距近，低楼层采光会受影响，选中间楼层通常更稳妥。

然后要注意空间利用率，别为浪费的面积买单。有些户型看着大，实际过道占了不少地方，走路绕不说，能用的空间反而小。阳台和飘窗要选实用的，能拓展成室内空间的就不错，纯装饰性的别选，占了面积却用不上。厨房和卫生间不用追求大，够放常用家具、能实现基本功能就行，太大反而会挤了客厅和卧室的空间。

动线设计也很重要，日常活动别绕路。厨房离餐厅近点，端菜不用跑太远；卧室别挨着玄关或客厅，访客来了不会打扰休息；卫生间能做干湿分离就更好，淋浴区用玻璃隔开，洗漱和洗澡互不影响。

结合自家需求选。刚结婚或独居，两居室就够了，客厅和主卧朝南，次卧还能当书房；要是三代同堂或有孩子，三居室更合适，至少两个卧室朝南，有独立玄关放东西，厨房带个生活阳台囤杂物，住起来不拥挤。还要避开没窗户的暗厨暗卫，潮湿异味难散；也别选卧室门对门的，隐私没保障。