金源建筑集团：买房子选择有信誉的开发商的必要性

　　疫情爆发后，房地产市场火速升温，作为房地产行业的主力***，刚需一族可谓功不可没，但在这里小编想提醒大家，疫情爆发后买房，大家一定要选大开发商的楼盘，谨防买到烂尾楼，以下就是小编整理的购房优势，供各位选房者参考。

　　1、施工质量优

　　大体上来说，大品牌的开发商往往更注重品牌和口碑，往往为了企业的长远发展，对施工质量的要求通常都特别严格，会选择资质比较出色的建筑公司来施工，所以盖好房子就不用担心质量问题。即使是在后期交房时，发现房子确实存在一些质量问题，需要维权时，大开发商会更注重社会影响，走合法途径。而我们金源伟业建设工程集团，有自己的建筑团队，不管是售前还是售后，都更加有保障！

　　2、较高的安保性

　　对于大型开发商来说，安保性相对较高指的是多方面：首先，没有实力的开发商可能会出现弃楼现象，大型开发商各个地区的项目都只是其中的一部分，其总公司拥有雄厚的资金支持，能够在地方项目资金出现问题时及时给予帮助，其丰富的运营经验也可以让项目卖得更好，一旦资金出现问题的可能性大大降低。

　　无论在哪个城市，都会存在烂尾楼的现象，不过小开发商遇到资金不足的情况可能就停止了楼盘的建设，因为房子卖不出而无法收回资金，这样后期就会出现开发商资金链断裂，更不用说直接拿着购房者支付的首付款跑路了。

　　3、完善配套设施

　　由于实力较强的大开发商一般开发社区规模都较大，这样才能充分合理地规划好小区的配套设施，为置业者提供更为完善的配套服务。特别是小区的绿化，娱乐休闲及物业服务，大开发商有着很大的优势。

　　在购房过程中不仅体现了对购房者的良好服务，而且还体现在业主后期入住为其营造良好的居住环境。然而，大型开发商的物业收费标准也往往相对较高。

　　4、土地闲置期短

　　有些小开发商因为资金不足，楼盘建到一半就资金不足，只能把楼盘搁置起来，等有了钱再去建、卖。但若房产搁置十年，购房者所购房屋的土地使用年限不足十年，再加上开发期限，等到购房者入住后，产权年限可能就只有五十年。假如房子有50年的产权，那么产权年限可能要再过30年。

　　5、物业管理有保障

　　为自己的项目提供物业公司的物业服务，会更有责任心，更敬业。有问题的保修也更方便。假如换成第三方物业，我们就不能把矛头指向他们，毕竟物业公司是外来户，与房屋质量没有直接关系，他们能做的就是沟通和协调。假如加上少数业主没有交纳物业费，物业公司也许还会偷懒。

　　6、具有抗险性

　　大型开发商建造的房屋，在二手房市场也很受欢迎，一般在同一区域内，价格能比其他小开发商的房子高出不少，因为从侧面可以看出，大型品牌开发商建造的房屋更能保值，当然也更能抵御风险。

　　上述就是我们金源建筑集团和大家分享的买房子选择有信誉的开发商的必要性了，总之，买大开发商的房子除了价格上没有优势以外，其他都是优势。