金源建设集团介绍贷款购房的条件

贷款购房要注意什么，许多人都存在这样的疑问，为了解答大家的疑惑，金源建设集团将为大家说明都需要哪些资料。

1、先是查看开发商的，五证是否齐全，这将意味着房产的可靠性和房源的合法性。看房满意后如现场签订合同需缴纳40％的房款。如果资金暂时不足，又很想把房定下来就必须缴纳相应金额的定金，开发商会给你出具收据，但会注明这套房只为你保留在限制的时间内，在一定时间内你必须签订合同交付首付的40％房款。

2、否则，在这限制的时间内你没来签合同，你的定金算作违约不予退还。也不再保留房源。签订好合同之后开发商会给你一套申请银行按揭的资料填写，贷款人须出示身份证、户籍、婚姻、收入证明。开发商会把资料递交银行初审，审批时间45个工作日左右。初审下来之后开发商或银行通知你去银行信贷部签订贷款合同。房产证基本上都是开发商帮你办理，你只需缴纳相应的办证费用即可。时间从你交房之日算起18个月办好。

以上就是购房刚需需要什么条件？贷款购房要注意什么的相关介绍了，不管大家是刚需购房，还是因为其他的原因购买房子，只要有条件有资格才能购房的城市都是需要满足才能去购买的，